Voici comment se déroulent nos prestations dans la majorité des cas. Bien sûr, chaque projet est développé sur mesure avec notre client et il est parfaitement possible d’ajouter ou de soustraire des prestations.
Première étape : Rendez-vous client
Cette étape est l’une si ce n’est la plus importante de votre projet.
Vous avez choisit l’Atelier Labruyère pour conceptualiser et réaliser vos futurs lieux de vie et nous vous remercions pour la confiance que vous nous témoigniez. Nous allons planifier un premier rendez-vous dans notre atelier ou chez vous (selon votre convenance) et vous allez nous exposer en détails vos besoins, vos souhaits et les étapes sur lesquelles vous souhaitez que nous vous accompagnions.
Voici une liste non-exhaustive des différentes prestations que nous pouvons vous proposer :
• Construction
• Restructuration des espaces intérieurs
• Agrandissement, surélévation
• Agencement intérieur
• Décoration, ameublement, luminaire
• Projet paysagé
• Aménagement extérieur
Ce premier rendez-vous permettra d’établir un cahier des charges détaillé de votre projet.
Deuxième étape : Avant-projet sommaire
Afin de concrétiser le début de votre projet, nos équipes vont se rendre sur place pour effectuer des relevés précis de vos surfaces et prendre des photos des espaces intérieurs et extérieurs. Ces relevés vont permettre de réaliser les plans de votre bien et de commencer à travailler sur le cahier des charges établit.
A la fin de cette étape, des plans projetés, perspectives et esquisses vous seront présentés afin que vous puissiez avoir une première idée de ce que va donner votre projet. C’est ce que nous appelons un Avant-Projet Sommaire (APS).
Nous allons retravailler ensemble sur ces différents éléments afin d’avancer vers un Avant-Projet Définitif (APD).
Lors de cette deuxième étape nous sommes à même de vous présenter un premier budget estimatif.
Si les différents éléments présentés ciblent vos attentes, un contrat entre vous et l’Atelier Labruyère sera établit pour la réalisation de votre projet.
Troisième étape : Avant-projet définitif
Sur la base de l’APS et de nos conseils, vous avez peaufiné votre projet selon vos désirs et vos attentes. Aujourd’hui, nous vous présentons des plans plus précis, de nouvelles perspectives et des vues 3D. Votre projet se concrétise et vous pouvez dores et déjà vous projeter dans vos futurs lieux de vie à votre image.
Quatrième étape : Déclaration préalable et dépôt de permis
Lorsque vous souhaité construire, agrandir ou modifier l’apparence extérieur de votre bien il est nécessaire de faire un dépôt de permis auprès de votre mairie afin d’obtenir leur accord. Pour ce faire, nous leur déposons un dossier complet avec les plans et les travaux à effectuer.
Le délai d’instruction d’un dépôt de permis est en moyenne de deux mois et peut être prolongé d’un mois voir plus pour certains secteurs. Il peut donc être judicieux d’anticiper cette étape pour ne pas retarder le lancement des travaux.
Si l’aspect extérieur de votre bien n’est pas modifié ou si l’agrandissement ne dépasse pas les 40 m2, une simple déclaration préalable devra être faite avant de commencer les travaux. Le délai d’instruction sera d’un mois, prolongeable d’un mois.
Cinquième étape : Dossier consultatif des entreprises
Une fois l’APD validé par vos soins et l’accord de la mairie obtenu, un plan de chiffrage pour chaque corps de métier sera réalisé (électricien, plombier, parqueteur, peintre, maçon, menuisier, etc).
L’Atelier travaille avec des entreprises de confiance depuis de nombreuses années, si toutefois vous souhaitez travailler avec d’autres entreprises nous n’y voyons aucun inconvénient. Notre équipe s’occupe de tous les échanges avec les entreprises que ce soit pour des demandes de devis, factures, règlements ou des demandes supplémentaires.
En parallèle de la mise en place des travaux, nous pouvons commencer à travailler sur l’âme de votre bien qui sera révélée par les matériaux utilisés, les ambiances lumineuses et la décoration.
Pour cela nous vous présenterons plusieurs planches/mood board selon vos goûts :
• Ambiances
• Couleurs
• Matières
• Luminaires
• Tapis/rideaux/tissus
Nous pouvons également commencer à choisir les sanitaires des salles d’eau et l’agencement de la cuisine.
Sixième étape : Lancement du chantier
Après une étude minutieuse des différents devis proposés par les entreprises, nous sélectionnerons les offres les plus intéressantes. Les devis seront alors signés et un premier versement devra être effectué.
L’Atelier établira un planning de chantier pour que chaque corps de métier puisse intervenir au moment opportun et qu’il n’y ait pas de perte de temps.
Nous veillerons au respect de l’avancée du chantier et du cahier des charges. Chaque semaine sera planifiée une réunion de chantier à laquelle nous participerons. Bien sûr vous pouvez également y participer ou nous déléguer entièrement le suivi.
Quand le projet touche à sa fin, nous renforçons notre présence sur le chantier pour vous permettre d’investir vos lieux le plus rapidement possible.
Dernière étape : Réception du chantier et procès-verbal
Lorsque le chantier est finalisé, nous nous assurons que les travaux réalisés par chaque entreprise soient parfaitement exécutés.
Des réserves peuvent être émises si un élément doit encore être finalisé ou si une reprise est nécessaire. Un délai est alors fixé pour chaque réserve. Enfin, quand celles-ci sont réalisées nous faisons une levée des réserves. Cela permet de certifier que les travaux ont bien été exécutés, là débute la garantie des entreprises.
L’Atelier Labruyère bâtit de véritable relation de confiance avec ses clients. Aussi, si vous aviez une question, une remarque ou un quelconque problème après votre emménagement, notre équipe sera là pour vous répondre, intervenir ou recontacter l’entreprise responsable des travaux.